Kawalerka na Kazimierzu

FSK-MS-19047
Mieszkanie sprzedaż

399 000 zł

Lokalizacja

Kraków

Rejon

Stare Miasto

Powierzchnia

Cena za metr

16 285

Piętro

Ilość pięter w budynku

Ilość pokoi

Nieruchomość

Piwnica [m2]:

3,2400

vir_oferta_piwnica:

tak

Stan prawny:

własność

Balkon:

jest

Powierzchnia użytkowa [m2]:

21,2600

Rok budowy:

Powierzchnia balkonów/tarasów:

1,7500

Pomieszczenia

Liczba pokoi:

Wysokość pomieszczeń:

Łukasz Nowak

FSK Development

tel: 728 849 160

l.nowak@fskdevelopment.pl

Kawalerka na Kazimierzu w spokojnej części bliżej Klasztoru na Skałce
(Cena promocyjna 399 000, cena katalogowa 459 000)

W ofercie również inne metraże (22-74 m2)

Mieszkanie w kamienicy na Kazimierzu (w spokojniejszej jego części między ulicami Krakowską, Dietla oraz rzeką Wisłą) w której zaplanowano remont części wspólnych. Ogólny stan mieszkania do remontu. W inwestycji przewidziano ponad 100 lokali jedno, dwupokojowych oraz trzypokojowych w metrażach 22-74 m2 (zazwyczaj z przynależną piwnicą) oraz cichobieżną windę

Według projektu mieszkanie o powierzchni użytkowej 21 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju z miejscem na szafę oraz łazienki z prysznicem, dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica (3,24 m2) oraz balkon z widokiem na wewnętrzny dziedziniec (1,75 m2). Lokal w stanie do remontu, jednak części wspólne przewidziano do remontu - np: dach, elewacja frontowa, przyłącz do MPEC, stropy media.

Nieruchomość na 1 piętrze budynku. Ekspozycja wschodnia - widok na dziedziniec

W ofercie również inne metraże (w oknami na dziedziniec lub spokojną ulicę) oraz kondygnacje.

Remont części wspólnych będzie przeprowadzany przez wspólnotę mieszkaniową (szacunkowy termin zakończenia prac połowa 2026 roku, wkład na fundusz remontowy na potrzeby prac około 3 tys. zł/m2), a prace obejmować będą:

Remont/przebudowa elewacji frontowej,
Wykonanie wymiennikowni z wykorzystaniem sieci MPEC (ogrzewanie i ciepła woda użytkowa)
Budowa windy wewnętrznej wraz z dojściem do mieszkań
Wymiana poszycia dachu;
Wymiana stolarki okiennej

Remont elewacji Frontowej i od strony podwórza.
Remont piwnic w celu wykonania komórek lokatorskich.
Remont istniejącej instalacji w obrębie części wspólnych budynku.
Remont klatek schodowych i hallu.
Wymiana stropów
Instalacja iluminacji zewnętrznej
Wykonanie wentylacji mechanicznej

Możliwość wykończenia pod klucz (indywidualna wycena, odrębna umowa), możliwość zarządzania najmem krótkoterminowym.

Zakup podlega podatkowi PCC (zakup pierwszego mieszkania zwolniony z PCC)

Doskonała lokalizacja (idealna pod wynajem krótkoterminowy), w centrum miasta pozwalająca korzystać ze wszystkich uroków Królewskiego Miasta Krakowa. W okolicy dostępna pełna infrastruktura m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, ośrodki zdrowia, kościoły, teatry, kina, restauracje, galerie sztuki, tereny zielone i rekreacyjne oraz komunikacja miejska (tramwajowa i autobusowa), kolejowa (Kraków - Główny). W odległości 5 minut pieszo Bulwary Wiślane, 10 minut pieszo na Wawel , 20 minut na Rynek Główny

Zapraszam na prezentację:

Łukasz Nowak
728 849 160
L.Nowak@FskDevelopment.pl

ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego;