Kawalerka na Starym Mieście - 400 m Planty

FSK-MS-19039
Mieszkanie sprzedaż

349 000 zł

Lokalizacja

Kraków

Rejon

Stare Miasto

Powierzchnia

Cena za metr

13 849

Piętro

parter

Ilość pięter w budynku

Ilość pokoi

Nieruchomość

Piwnica [m2]:

5,3800

vir_oferta_piwnica:

tak

Stan prawny:

własność

Powierzchnia użytkowa [m2]:

25,2000

Rok budowy:

Pomieszczenia

Liczba pokoi:

Wysokość pomieszczeń:

Łukasz Nowak

FSK Development

tel: 728 849 160

l.nowak@fskdevelopment.pl

Kawalerka na Starym Mieście 400 m od Plant i Filharmonii
(cena katalogowa 349 000)

W ofercie również inne metraże (45-150 m2)
oraz inwestycja na Kazimierzu, mieszkania 22 m2 od 349 000 zł

Wizualizacje w ofercie przedstawiają przykładowe dostępne w inwestycji lokale

Mieszkanie w kamienicy na Starym Mieście (rejon Kina Kijów i Filharmonii, zaledwie 400 m od Plant) w której planowany jest remont części wspólnych(uzyskano pozwolenie, trawa wybór wykonawców). Ogólny stan mieszkania dobry. W budynku przewidziano około 30 lokali jedno-czteropokojowych w metrażach 25-150 m2 oraz cichobieżną windę

Według projektu mieszkanie o powierzchni użytkowej 25 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki z wanną. Lokal w stanie dobrym (wcześniej wynajmowany na krótki termin).
Nieruchomość na parterze budynku. Ekspozycja północno zachodnia

W ofercie również inne metraże na parterze (w oknami na dziedziniec lub spokojną ulicę) oraz na piętrach.

Remont części wspólnych będzie przeprowadzany przez wspólnotę mieszkaniową (szacunkowy termin zakończenia prac początek 2027, wkład na fundusz remontowy na potrzeby prac około 3 tys. zł/m2 ), a prace obejmować będą:

Remont/przebudowa elewacji frontowej,
Wykonanie wymiennikowni z wykorzystaniem sieci MPEC (ogrzewanie i ciepła woda użytkowa)
Budowa windy zewnętrznej wraz z dojściem do mieszkań
Wymiana poszycia dachu;
Wymiana stolarki okiennej

Remont elewacji od strony podwórza.
Remont części piwnic w celu wykonania komórek lokatorskich.
Remont istniejącej instalacji w obrębie części wspólnych budynku w koniecznym zakresie.
Remont klatek schodowych i hallu.
Przebudowa fragmentu budynku w celu wykonania altany na śmieci.
Wykonanie nowej aranżacji podwórza

Możliwość wykończenia pod klucz (indywidualna wycena, odrębna umowa)

Zakup podlega podatkowi PCC (zakup pierwszego mieszkania zwolniony z PCC)

Doskonała lokalizacja (idealna pod wynajem krótkoterminowy), w centrum miasta pozwalająca korzystać ze wszystkich uroków Stołecznego Królewskiego Miasta Krakowa. W okolicy dostępna pełna infrastruktura m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, ośrodki zdrowia, kościoły, teatry, kina, filharmonia, opera, restauracje, galerie sztuki, tereny zielone i rekreacyjne oraz komunikacja miejska (tramwajowa i autobusowa), kolejowa (Kraków - Główny). W odległości 5 min pieszo Rynek Główny

Zapraszam na prezentację:

Łukasz Nowak
728 849 160
L.Nowak@FskDevelopment.pl

ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego;