Pięciopokojowe mieszkanie na Starym Mieście - możliwosć podziału na dwa mieszkania lub 4 jednostki na najem krótkoterminowy

FSK-MS-19001
Mieszkanie sprzedaż

1 499 000 zł

Lokalizacja

Kraków

Rejon

Stare Miasto

Powierzchnia

104

Cena za metr

14 293

Piętro

parter

Ilość pięter w budynku

Ilość pokoi

Nieruchomość

Piwnica [m2]:

5,3800

vir_oferta_piwnica:

tak

Stan prawny:

własność

Powierzchnia użytkowa [m2]:

104,8700

Rok budowy:

Pomieszczenia

Liczba pokoi:

Wysokość pomieszczeń:

Łukasz Nowak

FSK Development

tel: 728 849 160

l.nowak@fskdevelopment.pl

Pięciopokojowe mieszkanie na Starym Mieście 400 m od Plant i Filharmonii
Możliwość poddziału na 4 jednostki pod najem krótkoterminowy
(cena katalogowa 1 499 000)

W ofercie również inne metraże (43-114 m2)
oraz inwestycja na Kazimierzu, mieszkania 22 m2 od 369 000 zł

Wizualizacje w ofercie przedstawiają przykładowe dostępne w inwestycji lokale

Mieszkanie w kamienicy na Starym Mieście (rejon Kina Kijów Filharmonii, zaledwie 400 m od Plant) w której planowany jest remont części wspólnych. Ogólny stan mieszkania dobry. W budynku przewidziano około 25 lokali jedno, dwupokojowych, trzypokojowych oraz czteropokojowych w metrażach 25-148 m2 oraz cichobieżną windę

Według projektu mieszkanie o powierzchni użytkowej 104 m2 składa się z przechodniego salonu z aneksem kuchennym, 4 sypialni oraz z 3 łazienek (istnieje możliwość wykonania łazienki w każdej z 4 sypialni, są piony) . Lokal w stanie dobrym, do niedawna wynajmowany na krótki termin (części wspólne przewidziane do remontu, dach, elewacja frontowa, przyłącz do MPEC).
Nieruchomość na parterze budynku. Ekspozycja południowa, wschodnia i północna - widok na dziedziniec. Prawdopodobnie będzie możliwość wykonania tarasu.

W ofercie również inne metraże na parterze (w oknami na dziedziniec lub spokojną ulicę) oraz na piętrach.

Remont części wspólnych będzie przeprowadzany przez wspólnotę mieszkaniową (szacunkowy termin zakończenia prac to początek 2027 roku, wkład na fundusz remontowy na potrzeby prac - około 3 tys. zł/m2), a prace obejmować będą:

Remont/przebudowa elewacji frontowej,
Wykonanie wymiennikowni z wykorzystaniem sieci MPEC (ogrzewanie i ciepła woda użytkowa)
Budowa windy zewnętrznej wraz z dojściem do mieszkań
Wymiana poszycia dachu;
Wymiana stolarki okiennej

Remont elewacji od strony podwórza.
Remont części piwnic w celu wykonania komórek lokatorskich.
Remont istniejącej instalacji w obrębie części wspólnych budynku w koniecznym zakresie.
Remont klatek schodowych i hallu.
Przebudowa fragmentu budynku w celu wykonania altany na śmieci.
Wykonanie nowej aranżacji podwórza

Możliwość wykończenia pod klucz (indywidualna wycena, odrębna umowa)

Zakup podlega podatkowi PCC (zakup pierwszego mieszkania zwolniony z PCC)

Doskonała lokalizacja (idealna pod wynajem krótkoterminowy), w centrum miasta pozwalająca korzystać ze wszystkich uroków Królewskiego Miasta Krakowa. W okolicy dostępna pełna infrastruktura m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, ośrodki zdrowia, kościoły, teatry, kina, filharmonia, opera, restauracje, galerie sztuki, tereny zielone i rekreacyjne oraz komunikacja miejska (tramwajowa i autobusowa), kolejowa (Kraków - Główny). W odległości 5 min pieszo Rynek Główny

Zapraszam na prezentację:

Łukasz Nowak
728 849 160
L.Nowak@FskDevelopment.pl

ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego;