Lokal biurowy na krakowskim Zabłociu - 5 minut od stacji kolejowej
Nieruchomość położona na pierwszym piętrze zrewitalizowanego do funkcji biurowej budynku przemysłowego. Obiekt charakteryzuje się surowym, minimalistycznym wystrojem typu loftowego. Nieruchomość posiada szerokie korytarze duże i pojemne windy.
Lokal idealny pod biura - doskonała lokalizacja zaledwie 5 minut od stacji Kraków Zabłocie
Powierzchnia całkowita lokalu to 193 m2 (184 m2 powierzchni użytkowej)podzielonych na pięć pomieszczeń ( w jednym z nich zaplecze socjalne - kuchnia) oraz indywidualna toaleta- na piętrze
Standard lokalu:
-ściany: malowane na biało,
-podłoga: panele,
-dostępność: od zaraz.,
-możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni magazynowej (29 zł/m2) lub miejsca postojowego (250 zł/m-ce) na wyłączność
Standard budynku (w ramach ryczałtu za media):
-całodobowa ochrona obiektu 24/7 (monitoring, ochrona fizyczna),
-ogólnodostępny ogrodzony parking,
-utrzymanie czystości wokół budynku (sprzątanie, odśnieżanie),
-całoroczne i sezonowe CO,
-zużycie wody oraz kanalizację,
-wywóz śmieci,
-utrzymanie czystości na częściach wspólnych (korytarze, toalety),
-umieszczenie logo firmy na tablicy informacyjnej oraz na drzwiach do lokalu,
-dostęp do rampy załadowczo-wyładowczej,
-windy towarowe.
Opłaty:
Czynsz najmu to 45 zł netto/m2
Czynsz administracyjny i ryczałt za media 14 zł/m2
Media (dodatkowo płatne) - prąd (według zużycia)
Kaucja - 3 miesięczna brutto (42 020 zł) obejmująca czynsz najmu, administracyjny oraz ryczałt za media
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana zaledwie 8 min od ulicy przystanków komunikacji miejskiej przy ulicy Klimeckiego i Limanowskiego (linie 3, 6, 9, 11, 13, 19, 20, 24, 49, 50, 69, 605, 669) oraz przystanku kolejowego Kraków Zabłocie (Linie SKA 1, 2, 3). W najbliższej okolicy pełna infrastruktura restauracje, biura, lokale handlowe, hotele, szkoły, przedszkola, poradnie lekarskie, sklepy itp.
Przed budynkiem możliwość parkowania na ogólnodostępnym parkingu - poza ogrodzeniem strefa płatnego parkowania
Dostępne również inne lokale do wynajęcia (metraże 57-880 m2 oraz lokale magazynowe w piwnicy -29 zł/m2 netto i 9 zł/m2 ryczał za media)
Zapraszam na prezentację:
Łukasz Nowak
728 849 160
L.Nowak@FskDevelopment.pl
ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego;
