Dom na sprzedaż Kraków

Twój schowek jest pusty
Usuń z notatnika
mieszkania
Domy
lokale
działki
obiekty
użyj mapy
szukaj

Piętrowy budynek mieszkalny przystosowany do użytku biurowego, z urządzonym ogrodem – Kraków, Krowodrza


Oferujemy Państwu na sprzedaż komfortowy i przestronny budynek mieszkalny, położony w zabudowie szeregowej. Jest to budynek 4 kondygnacyjny (piwnica, parter, piętro i poddasze użytkowe oraz strych), całkowicie podpiwniczony, posiadający garaż na poziomie piwnicy.

Powierzchnia działki: 0,0571 ha,
Powierzchnia zabudowy: 168 m2,
Powierzchnia użytkowa budynku: 328 m2

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna oraz usługowa.

Zaletą nieruchomości jest atrakcyjna lokalizacja w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Budynek mieści się w rejonie Krowodrzej Górki, pomiędzy ul. Józefa Wybickiego oraz ul. Pod Fortem.

W skład budynku znajdującego się przy południowej granicy działki wchodzą:

Piwnica:
- kotłownia,
- 3 pomieszczenia gospodarcze,
- toaleta,
- garaż,

Parter:
- wiatrołap,
- 3 pokoje,
- toaleta,
- kuchnia z wyjściem na taras prowadzący do ogrodu,
- komunikacja,
- pomieszczenie gospodarcze,

Piętro:
- 4 pokoje,
- komunikacja,

Poddasze użytkowe:
- 2 pokoje,
- toaleta z prysznicem,
- komunikacja,

Strych:
- pokój.

Na działce od strony północnej (na tyłach budynku) usytuowany jest przepiękny ogród zagospodarowany pielęgnowaną zielenią. Przy wyjściu do ogrodu znajduje się przestronny taras.

Budynek posiada wystawę okien na stronę północną i południową, wejście i wjazd do garażu położone są od strony południowej (ul. Pod Fortem), możliwe jest wyjście przez ogród na ul. Wybickiego.

Teren nieruchomości jest ogrodzony od strony ul. Wybickiego oraz sąsiednich działek, nie jest ogrodzony od strony ul. Pod Fortem.

Budynek jest murowany, powstał w latach 90-tych XX w. Do elementów konstrukcyjnych zaliczają się m.in.:

- okna PCV,
- dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną,
- podłogi: płytki ceramiczne, wykładzina, deska sosnowa.

Budynek posiada instalacje wewnętrzne: elektryczną, wodną (hydrofor, sieć miejska), kanalizacyjną (sieć miejska), centralne ogrzewanie (kocioł na olej opałowy ze zbiornikami na 4000 l., ogrzewanie podłogowe i kaloryfery panelowe). Dodatkowo wyposażony jest w instalację światłowodową, klimatyzację, system alarmowy, monitoring i domofon.

Przez północną część działki przebiega ciepłociąg i sieć gazowa (możliwa zmiana sposobu ogrzewania).

Do dyspozycji właściciela jest jedno miejsce postojowe przed budynkiem na terenie nieruchomości,

garaż na poziomie piwnicy oraz miejsce postojowe na terenie ogródka (utwardzone kostką brukową), na które możliwy jest wjazd z garażu.

Według zapisów obowiązującego Planu miejscowego nieruchomość położona jest w obszarze MW/U przewidującym zabudowę wielorodzinną lub usługową (możliwość utrzymania zabudowy jednorodzinnej) do 20 m wysokości, intensywność zabudowy do 2,4 (do 1370 m2 powierzchni całkowitej, powierzchnia działki 571 m2), teren zielony minimum 30%, możliwość budowy garaży podziemnych (1,2 miejsca postojowego na mieszkanie, 2 miejsca na dom).

W najbliższej okolicy znajdują się: liczne punkty usługowo-handlowe (m. in. sklepy – najbliższa Żabka oddalona o 220 m, Biedronka o 300 m, w pobliżu także sklep sieci Kaufland; serwisy komputerowe, gabinety stomatologiczne), paczkomat InPost (180 m), placówki Poczty Polskiej, obiekty edukacyjne (żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa), biblioteki publiczne, siłownia, szkoła tańca, kościół.

Dla miłośników aktywnego wypoczynku idealnym miejscem na spędzanie wolnego czasu jest oddalony zaledwie o 250 m urokliwy Park im. S. Wyspiańskiego, otoczony ogródkami działkowymi, co pozwala na oderwanie się na chwilę od miejskiego zgiełku. Kolejnym atrakcyjnym parkiem jest pobliski Park Krowoderski (550 m), gdzie można skorzystać z siłowni na świeżym powietrzu, boisk sportowych, placu zabaw.

 

Cena: 3 150 000 zł

 

Zapraszam do kontaktu
Chętnie odpowiem na Państwa pytania!

Beata Dybus Grzech

662 663 410
b.grzech@fskdevelopment.pl

 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego.

FSK-DS-16223
Dom na sprzedaż
agent foto
Beata Dybus Grzech
Doradca ds. nieruchomości
FSK Development
+48 662 663 410
dodaj do schowka
usuń ze schowka
Nieruchomość
Okna:
PCV
Instalacje:
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon:
taras
Powierzchnia działki [m2]:
571.00
Zagosp. działki:
zagospodarowana
Ukształtowanie działki:
płaska
Kształt działki:
prostokąt
Rodzaj domu:
segment środkowy
Pokrycie dachu:
dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]:
328
Stan budynku:
do zamieszkania
Podpiwniczenie:
tak
Garaż:
w budynku
Ogrodzenie działki:
częściowo ogrodzona
Rok budowy:
0
Gaz:
na działce
Woda:
ciepła z pieca CO
Dojazd:
kostka brukowa
Otoczenie:
osiedle
Ogrzewanie:
olejowe
Alarm:
tak
Tarasy:
taras duży
Liczba tarasów:
1
Rolety antywłamaniowe:
tak
Prąd:
w budynku
Kanalizacja:
tak
Pomieszczenia
Liczba pokoi:
9
Wysokość pomieszczeń:
0
Podłogi pokoi:
wykładzina, płytki, deska drewniana
Typ kuchni:
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni:
oddzielna i widna
Podłoga kuchni:
płytki
Liczba łazienek:
3
Wyposażenie łazienki:
kabina prysznicowa, umywalka, WC
formularz kontaktowy
umów spotkanie
zadaj pytanie
- Pola wymagane

UWAGA - Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.

Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela.
Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Wpisz interesującą cię lokalizację
szukaj